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TLO7003061 | Local

Oportunidad de inversión en Local en Caqueta - San Martín. Ingreso por 3 calles

Gran oportunidad de inversión en zona estratégica de San Martín de Porres. Local con 3 frentes | CENTRO DE LIMA | Cercado de Lima | Lima

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Venta USD 5.950.000 / S/ 22.015.000

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Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 6175 m²

  • Antiguedad:

  • 60

  • Expensas:

  • 0

  • Superficie cubierta:

  • 6175 m²

Información general

  • Zonificación:

  • Comercial

  • Condición:

  • Regular

  • Pisos:

  • 3

  • Antigüedad:

  • 60 Años

  • Mantenimiento:

  • S/ -

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 3086.44 m²

  • Techada:

  • 6175.81 m²

  • Total Construido:

  • 6175.81 m²

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión en zona estratégica de San Martín de Porres!
¿Buscas un local comercial con alto potencial en una de las zonas más dinámicas de Lima?
Este amplio predio de 3 frentes es todo lo que necesitas:

 Ubicación privilegiada:
Frente a las calles Gregorio VII N° 365, Juan XXIII N° 231 y Virrey Abascal N° 332,
a solo dos cuadras de Av. Caquetá y tres del Trébol de Caquetá, eje comercial vital del distrito.

Características del inmueble:
- Área total del terreno: 3,086.44 m²
- Área construida: 6,175.81 m² distribuidos en 3 niveles (1er piso, 2do piso y azotea)
- Zonificación: Comercio Zonal (CZ)
- Ideal para: centros comerciales, galerías, supermercados, depósitos o proyectos mixtos
- Infraestructura completa: agua, desagüe, electricidad, gas natural y telefonía

 Distribución actual:
Locales y depósitos distribuidos con accesos desde 3 calles distintas + pasajes internos.

Documentación en regla – propiedad inscrita en Registros Públicos.
Una inversión sólida con gran retorno por su ubicación y potencial de uso.

Contáctanos para mayor información o agendar una visita!




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