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TLO6953062 | Local

Venta de Local para deposito en Independencia, Panamericana Norte

Gran oportunidad de invertir en Local industrial en zona estratégica de Independencia Calle 2 | Independencia | Lima | Lima

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Venta USD 520.000 / S/ 1.924.000

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+5

Detalles de propiedad

Información general

  • Baños:

  • 1

  • Zonificación:

  • CZ

  • Pisos:

  • 3

  • Antigüedad:

  • 24 Años

  • Mantenimiento:

  • S/ -

  • :

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 200 m²

  • Techada:

  • 340.48 m²

  • Área total:

  • 340.48 m²

Descripción

Local industrial en zona estratégica de Independencia – ideal para depósitos o almacén! 

Ubicado en la Calle 2, frente al Parque 3, Mz. E Lote 39 – Zona Industrial Panamericana Norte, distrito de Independencia, Lima.
Este local está en una zona comercial y residencial consolidada, rodeado de viviendas unifamiliares y multifamiliares de baja y media densidad, locales comerciales, servicios, y con excelente conectividad.

 Características del inmueble:
- Área de terreno: 200 m²
- Área techada total: 340.48 m²
Primer piso (doble altura): 300 m²
Mezanine 1 (sobre zona de guardianía): 11.28 m²
Mezanine 2 (zona de almacenaje): 29.20 m²

Distribución ideal para logística y almacenamiento:
- Ingreso amplio para vehículos de carga
- Área de guardianía y control de acceso
- Depósito elevado (mezanine) sobre la zona de ingreso
- Baños y áreas funcionales al fondo del local
- Amplios espacios de almacenaje con techos altos y mezanine adicional.

Infraestructura urbana completa:
- Red de agua y desagüe
- Energía eléctrica instalada (interna y alumbrado público)
- Red de gas natural
- Red de telefonía fija
- Pistas asfaltadas y señalizadas.

 Ubicación frente a parque y rodeado de actividad comercial, lo que brinda seguridad, visibilidad y accesibilidad.
 Perfecto para empresas de logística, distribución, e-commerce, talleres, almacenes o negocios que requieran espacio para operar con eficiencia.

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